Realizační standardy

• Železobetonové a zděné stěny.
• Obvodový plášť. Kontaktní zateplovací systém s tenkovrstvou omítkou.

• Železobetonová stropní deska.

• Železobetonová schodišťová ramena a podesty. Jejich povrch je opatřený keramickou dlažbou.
• Obvodová konstrukce je tvořena z děrovaného plechu (nejsou zde osazena uzavíratelná okna). Prostor schodiště je nevytápěný.

• Moderní výtah od renomovaného výrobce.
• Prostor výtahové šachty je nevytápěný, respektive v zimě je temperovaný na teplotu cca 5°C.

• Železobetonové stěny.

• Stěny z pálených dutých cihel.

• Porobetonové zdivo nebo sádrokartonové předstěny.

• Na stěnách sádrová omítka.
• Na stropech hladká stěrková omítka.
• Povrch na stěnách i stropech opatřen bílou malbou.

• Sádrokartonové podhledy jsou provedeny v koupelnách a na wc.
• V ostatních případech jsou sádrokartonové podhledy provedeny pouze v případě, že zakrývají rozvody instalací, např. na chodbách bytů, kuchyních apod.

• Plovoucí vinylová podlaha – odstín dub.
• Soklová lišta v barvě podlahy.
• Mezi místnostmi přechodová lišta v barvě podlahy.
• Viz specifikace v PDF níže “Zařizovací předměty a realizační standardy Rezidence Klíčov“.

• Moderní keramický obklad rozměru cca 600×300 mm.
• Moderní keramická dlažba rozměru cca 600×600 mm.
• Lze požadovat změnu materiálu v rámci Klientské změny.
• Viz specifikace v PDF níže “Zařizovací předměty a realizační standardy Rezidence Klíčov“.

• Keramické závěsné WC vč. plastového WC sedátka.
• Keramické umyvadlo v koupelně.
• Keramické umývátko na toaletě.
• Vana nebo sprchová vanička (vč. sprchové zástěny) dle typu bytu.
• Vodovodní baterie, kovové, chromové.
• Lze požadovat změnu materiálu v rámci Klientské změny.
• Viz specifikace v PDF níže “Zařizovací předměty a realizační standardy Rezidence Klíčov“.

• Moderní plastová okna zasklená izolačním trojsklem.
• Barva okenních rámů ze strany exteriéru je antracitová, ze strany interiéru je bílá.
• Před otevíravými okny, které nevedou na terasu nebo lodžii, je ze strany exteriéru umístěno prosklené zábradlí.
• V každé obytné místnosti je alespoň jedno otevíravé okno. Ostatní okna jsou z důvodu nízkých okenních parapetů z bezpečnostních důvodů neotevíravá, s pevným zasklením.
• Před okny ze strany exteriéru jsou osazeny předokenní žaluzie v antracitové barvě. Jejich ovládání je elektrické, pomocí tlačítek v interiéru.
• Na oknech ze strany interiéru je osazena provětrávací štěrbina v bílé barvě, která zajišťuje předepsané hygienické větrání bytu.
• Vnitřní parapety – umělý omyvatelný povrch, barva bílá.
• Vnější parapety – oplechování s povrchovou úpravou v barvě okenního rámu.

• Dveře rozměru 900/1970 mm do ocelové zárubně, bezpečnostní třída B.T.2, protipožární, povrch bílý CPL fólie, kukátko. Bezpečnostní kování B.T.3 klika/koule, dveřní práh.
• Viz specifikace v PDF níže “Zařizovací předměty a realizační standardy Rezidence Klíčov“

• Plné hladké dveřní křídlo, povrch bílá fólie.
• Zárubeň obložková, povrch bílá fólie.
• Rozetové kování, povrch nerez.
• Viz specifikace v PDF níže “Zařizovací předměty a realizační standardy Rezidence Klíčov“

• Silové rozvody měděnými vodiči, v bytech vedenými pod omítkou.
• Bytový elektroměr samostatný pro každý byt, osazený ve společných prostorech domu.
• Svítidlo v koupelnách a na WC viz specifikace níže.
• Pro osvětlení ostatních místností jsou připraveny na stropě vývody kabelů. V každé místnosti je jeden vývod doplněn i objímkou vč. žárovky. Tato svítidla jsou vlastní dodávkou klienta.
• Elektrické vypínače a zásuvky jsou osazeny ve společném rámečku. Jejich popis viz specifikace níže.
• Do bytů bude do obývacího pokoje přiveden datový optický kabel pro možnost příjmu internetu a kabelové televize. V ostatních pokojích je osazena 1ks datová zásuvka.
• Domácí audiotelefon s připojením na elektrický zámek hlavních vchodových dveří do objektu. V bytech v 4.patře bude osazen videotelefon. Jejich popis viz specifikace níže.
• Příprava vývodů pro kuchyňskou linku. Rozmístění a dodání zásuvek je vlastní dodávkou klienta.
• Na střeše objektu B jsou umístěné fotovoltaické panely. Elektrická energie, kterou tyto panely vyrobí, bude použita pro napájení některých zařízení společných prostor objektu.

• Zdroj pro vytápění a ohřev teplé užitkové vody tvoří plynový kotel v kotelně v suterénu domu.
• Otopná tělesa, topné lavice a topné žebříky, viz specifikace v PDF níže “Zařizovací předměty a realizační standardy Rezidence Klíčov“.
• Regulace teploty pomocí termostatických hlavic. Topné žebříky jsou vybaveny i elektrickou topnou patronou (pro letní provoz).
• Samostatné měření odběru tepla pro každý byt.

• Rozvod pitné vody. Plastové rozvody studené i teplé vody.
• Samostatné měření odběru studené i teplé vody pro každý byt.
• Rozvod kanalizace. Plastové rozvody.
• Příprava rozvodů pro připojení pračky a kuchyňské linky.
• V koupelnách není součástí dodávky prodávajícího další vybavení tzn. zrcadlo, skříňka nad umyvadlem, věšák na ručníky, držák na wc papír a pod.

• Nucený odtah koupelen a WC ventilátorem s doběhem.
• Příprava pro osazení digestoře v kuchyňském koutu. Rozvod zakončen na instalační šachtě s přesahem cca 50 mm.

• Obvodové zděné příčky s protiprašným nátěrem.
• Povrch podlahy hlazený beton + epoxidový nátěr.
• Ocelové uzamykatelné dveře.
• Odvětrání pomocí vzduchotechnických rozvodů.

• Bezespará povlaková stěrková podlaha včetně soklu.
• U vjezdu do objektu jsou elektrická garážová vrata ovládaná dálkovým ovladačem.

• Podlaha z keramické dlažby viz specifikace níže.
• Kovové zábradlí.
• Venkovní svítidlo 1 ks.
• Na stěně 1 ks venkovní zásuvka 230V.

• Podlaha z keramické dlažby viz specifikace níže.
• Kovové zábradlí.
• Venkovní svítidlo 1ks.
• Na stěně 1ks venkovní zásuvka 230V.
• Na stěně je 1x vývod studené vody (tzv. zahradní nezámrzný ventil).

• Na zahradě bude v její horní části navezena zahradní zemina dle specifikace projektu. Spodní vrstvu zeminy tvoří tzv. rostlý terén, který byl na stavbě před zahájením výkopových prací objektu. Na
zahradě nebude vysázen trávník. Provedení trávníku je vlastní dodávkou klienta po převzetí bytu.
• Na části předzahrádek (v ploše nad 1.PP) je snížená vrstva zeminy a tato plocha je proto určena pouze pro výsadbu trávníku nebo malých keřů. Tato plocha je vyznačena v Marketingovém plánku
předzahrádek.
• Součástí zahrad není provedení podlahy na terasách. Její provedení je vlastní dodávkou klienta po převzetí bytu.
• Po obvodě předzahrádky je provedeno oplocení ze svařovaných sítí nebo kovových pozinkovaných profilů (nad opěrnou stěnou). Mezi předzahrádkami (mezi jednotlivými byty) je provedeno oplocení z plotového pletiva.
• Povrch terénu zahrady není zcela rovinatý a je vyspádován. Na některých zahradách je výrazně větší sklon terénu viz Marketingové plánky předzahrádek. Důvodem je svažitý terén na okolních pozemcích.
• Na některých zahradách jsou vysázeny stromy dle návrhu v projektové dokumentaci viz Marketingové plánky předzahrádek jednotlivých bytů.
• U oplocení předzahrádek mohou být osazeny popínavé rostliny dle požadavku úřadů státní správy.
• Venkovní svítidlo 1ks.
• Na stěně 1ks venkovní zásuvka 230V.
• Na stěně je 1x vývod studené vody (tzv. zahradní nezámrzný ventil).